La Legge 24 dicembre 2007, n. 244 – “Finanziaria 2008”, pubblicata nel S.O. n. 285 alla G.U. n. 300 del 28/12/07 – ha PROROGATO, fino al 2010, le AGEVOLAZIONI FISCALI per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica degli edifici esistenti.

Sono state introdotte, inoltre, alcune semplificazioni agli adempimenti documentali per l’installazione di pannelli solari termici e la sostituzione di finestre comprensive di infissi.

Queste le Agevolazioni Fiscali PROROGATE fino al 2010:

• DETRAZIONE 36% IRPEF per le ristrutturazioni edilizie, nei limiti di 48.000 euro per unità immobiliare (rif. art. 1, comma 17). La detrazione spetta a condizione che il costo della relativa manodopera sia evidenziato in fattura (rif. art. 1, comma 19);
• IVA 10% sulle prestazioni relative ad interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata (rif. art. 1, comma 18);
• DETRAZIONE 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici sotto indicati (rif. art. 1, comma 20):

Per ottenere la Detrazione 55% occorre rispettare quanto disposto dal D.M. 19/02/2007 (rif. art. 1, comma 22), modificato – a partire dal 15/01/08 – dal D.M. 26 ottobre 2007 (vedi, a fondo pagina, il sunto delle modifiche).

Fra le NOVITÀ relative alla DETRAZIONE 55%, introdotte dalla FINANZIARIA 2008, troviamo:

• per TUTTI gli interventi di riqualificazione energetica di cui ai commi da 344 a 347 della Legge 296/06, la detrazione potrà essere ripartita in un numero di quote annuali, di pari importo, non inferiore a 3 e non superiore a 10, a scelta irrevocabile del contribuente, operata all’atto della prima detrazione. (rif. art. 1, comma 24, lett. ‘b’). Questa modifica consentirà ad un maggior numero di contribuenti di fruire della detrazione 55%;
• NON è più richiesto l’Attestato di certificazione o qualificazione energetica – documento previsto dalla Legge 296/06 – per l’installazione di pannelli solari termici, di cui al comma 346, e per la sostituzione di finestre comprensive di infissi, ricadente nel comma 345 (rif. art. 1, comma 24, lett. ‘c’);
• con il comma 23 dell’art. 1 è stata finalmente sostituita, con efficacia dal 1º gennaio 2007, l’errata Tabella 3 pubblicata in allegato alla Legge 296/06. La NUOVA TABELLA reca i corretti requisiti di trasmittanza termica da rispettare per gli interventi su strutture opache verticali, strutture opache orizzontali (coperture e pavimenti), finestre comprensive di infissi, di cui al comma 345 della L. 296/06;
• con Decreto Ministeriale, da emanarsi entro il 28 febbraio 2008, saranno definiti i valori limite di fabbisogno di energia primaria annuo per la climatizzazione invernale, ai fini dell'applicazione del comma 344 – riguardante gli interventi di riqualificazione energetica – ed i valori di trasmittanza termica ai fini dell'applicazione del comma 345 – relativo agli interventi sull'involucro di edifici esistenti – dell’art. 1 della Legge 296/06 (rif. art. 1, comma 24, lettera ‘a’).

Per le altre novità si rimanda al testo di legge, scaricabile a fondo pagina.

SUNTO delle MODIFICHE al D.M. 19/02/07,
recante disposizioni attuative per l’applicazione della Detrazione 55%

Il D.M. 19 febbraio 2007 è stato così MODIFICATO dal D.M. 26 ottobre 2007 (pubblicato nella G.U. n. 302 del 31/12/07), in vigore dal 15/05/08:

• è stata ampliata la definizione di “tecnico abilitato” di cui all’art. 1, comma 6 del D.M. 19/02/2007.  La nuova definizione comprende, oltre ad ingegneri, architetti, geometri e periti industriali anche dottori agronomi, dottori forestali e periti agrari;
• è stata ampliata la possibilità di fornire – nei casi in cui, per lo stesso edificio, sia effettuato più di un intervento detraibile – oltre ad un’unica Asseverazione, anche un unico Attestato di certificazione energetica ed un’unica Scheda informativa “Allegato E” relativa agli interventi realizzati (diversamente dallo scorso anno, dove l’unico documento che poteva avere carattere unitario era l’Asseverazione);
• i pannelli solari utilizzati dovranno avere una certificazione di qualità conforme alle norme UNI EN 12975 o UNI EN 12976, rilasciata da un laboratorio accreditato. Sono equiparate alle norme UNI EN sopra citate le norme EN 12975 e EN 12976 (in origine l’art. 8, comma 1 lett. “c”) del D.M. 19/02/2007 faceva riferimento solo alle norme UNI 12975, provocando non poco sconcerto negli addetti ai lavori);
• ha soppresso, nel comma 2 dell’art. 8 del D.M. 19/02/2007 – riguardante i pannelli solari realizzati in autocostruzione – le parole «e delle strisce assorbenti» andando a richiedere, in pratica, che tali tipologie di pannelli solari ottengano la certificazione di qualità per il solo vetro solare.

Il testo aggiornato del D.M. 19/02/2007 è scaricabile dalla sezione “NORMATIVE”, anno 2007, di questo sito.

Scarica qui lo stralcio della Legge Finanziaria 2008 (il testo integrale della Legge è scaricabile all’indirizzo: http://www.parlamento.it/leggi/07244l.htm)